L’Hôtel Résidence Apart-hotel, niché dans la station balnéaire prisée de Yasmine Hammamet, offre une opportunité exceptionnelle d’investissement. Érigé sur une vaste parcelle de 16 575 m2, dont près de 1 500 m2 restent disponibles pour une extension potentielle, cet établissement est idéalement situé à seulement 250 mètres de la mer. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Superficie totale du terrain : 16 575 m2 Construction existante : 6 658 m2 (bloc central et bungalows) Extension approuvée : Accord de l’ONTT pour la construction de 60 lits supplémentaires Installations existantes : Réception, salle polyvalente, bar avec mezzanine, restaurant (100 couverts) avec grande terrasse, cuisine centrale, piscine chauffée, espace SPA de 300 m2 en sous-sol, boutiques, piscine extérieure de 400 m2 Restaurant à la carte : Structure construite mais non aménagée (387 m2) Accord de principe pour une résidence immobilière touristique : 30% de l’unité, soit environ 17 appartements à vendre STRUCTURE D’HÉBERGEMENT : 57 bungalows, totalisant 200 lits Villa centrale surélevée par rapport à la route Configuration en fer à cheval ouvert vers la zone centrale avec piscine, terrasses et jardins TYPES D’UNITÉS D’HÉBERGEMENT : Studios de 2/3 lits : 24 unités de 28 à 31 m2 chacune Grande pièce en voûte avec alcôve meublée d’un grand lit Coin salon avec un lit Kitchenette et bloc sanitaire isolé avec baignoire 2 pièces de 4 lits : 31 unités d’environ 42 m2 chacune Grande alcôve meublée de deux lits Coin salon, kitchenette, bloc sanitaire isolé Certaines unités avec deux chambres séparées 3 pièces de 6 lits : 2 unités d’environ 67 m2 chacune Salon avec coin salle à manger et cuisine Deux chambres avec 2 lits, bloc sanitaire isolé avec douche Suite pour parents avec salle de bain attenante Chaque bungalow, construit dans le style local avec voûtes, voûtes croisées, gros murs et menuiserie en bois, dispose de terrasses fleuries et ensoleillées. Toutes les unités sont climatisées, équipées de téléphone, de télévision couleur avec programmes satellite, et certaines sont dotées d’un coffre-fort. Cette propriété présente également un potentiel d’expansion, avec un accord de l’ONTT pour construire 60 lits supplémentaires et la possibilité de créer une résidence immobilière touristique. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Opportunité rare à ne pas manquer !